Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt mit dem Landesprogramms "Zukunft. Innenstadt. Nordrhein-Westfalen." Entwicklungsmaßnahmen zur Stärkung von Innenstädten und Ortszentren. Nach Auslaufen des „Sofortprogramms für Innenstädte und Zentren Nordrhein-Westfalen“ Ende 2023 können nun über das Nachfolge-Programm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen“ weitere Projekte gefördert werden. Hierzu hat die Landesregierung Finanzmittel in Höhe von 35 Millionen Euro bereitgestellt; diese können gezielt für Maßnahmen in vier Förderbausteinen eingesetzt werden:
„Fördergegenstand sind die Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen und deren Weitervermietung zu einer reduzierten Miete für einen Zeitraum von zwei Jahren sowie (ergänzend) die Herrichtung der Ladenlokale für die neue Nutzung. Im Einzelfall können noch belegte Verkaufs- und Gastronomieflächen mit gekündigtem Mietvertrag ohne absehbare Nachfolgenutzung einbezogen werden, um drohenden Leerstand zu vermeiden.“
Die Grundidee ist die Suche nach innovativen Unternehmenskonzepten aus Handel, Dienstleistung, Handwerk, Kreativwirtschaft und Gastronomie für die Innenstadt. Die Konzepte werden auf Realisierbarkeit bzw. „Standortverträglichkeit“ von einem lokalen Expert*innennetzwerk bewertet und prämiert. Unabhängige Fachleute stehen den zukünftigen Unternehmer*innen von Beginn an zur Verfügung.
„Zielsetzung des Landes Nordrhein-Westfalen ist es, Städte und Gemeinden mit leerstehenden oder von potentiellem Leerstand betroffenen Einzelhandelsgroßimmobilien zu befähigen, auf Augenhöhe und mit klarer inhaltlicher Zielsetzung ihre Rolle als starke Anwälte der Innenstädte und Ortszentren wahrnehmen zu können und/oder einen Zwischenerwerb dieser Gebäude zu ermöglichen.“
Einzelhandels-Großimmobilien prägen vielerorts die Innenstadt. Angesichts der derzeitigen Situation im Immobilienmarkt und des Strukturwandels im Einzelhandel sind Kommunen durch potenziellen Leerstand und erstrebenswerte Nutzungsänderungen gefordert. Aktive Immobilienentwicklung stellt einen wesentlichen Schlüssel dar, um Ortszentren zeitgerecht weiterzuentwickeln. Mit Blick auf die individuellen Standort-, Objekt- und Marktgegebenheiten erarbeiten wir mit unserer langjährigen Expertise nachhaltige Lösungen und Konzepte für die jeweilige Großimmobilie.
„Die Attraktivität und die Aufenthaltsqualitäten sowie Sicherheit und Sauberkeit entscheiden heute mit über die Annahme einer Innenstadt oder eines Ortszentrums. Dabei ist die Gestaltung unserer Innenstädte und Ortszentren eine Daueraufgabe. Dazu gehören beispielsweise die Schaffung von Spielangeboten für Kinder, generationengerechte Möblierungselemente wie Sitzbänke oder Stadt-Liegen sowie Stadtgrün-Elemente.“
„Städte und Gemeinden sollen in die Lage zu versetzt werden, sich insbesondere planerisch-konzeptionell für die eigene Innenstadt beziehungsweise das jeweilige Ortszentrum aufzustellen. Dies umfasst auch eine realistische Betrachtung der jeweils in einer Stadt oder Gemeinde befindlichen Verkaufsfläche, ihrer räumlichen Verortung und der daraus abzuleitenden Konsequenzen für eine zukunftsfähige Innenstadt oder ein zukunftsfähiges Ortszentrum.“
Vertrauen Sie bei der Beratung auf unsere Kompetenz in der Handels- und Standortanalyse, unsere Kenntnisse in Fragen des stationären und Online-Handels sowie auf unsere ausgeprägte Erfahrung in der Stadtentwicklung. Gerne steht Ihnen unser Team für Ihre Fragen zur Verfügung!
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