Zentrenmanagement Heyestraße-Süd

Informationen zum Projekt

Auch das Oberzentrum Düsseldorf muss sich den durch den Strukturwandel bedingten Herausforderungen stellen. Insbesondere in untergeordneten Versorgungsbereichen werden strukturelle Veränderungen sichtbar, so auch im kleinen Stadtteilzentrum Heyestraße-Süd im Stadtteil Gerresheim. Leerstehende Ladenlokale und Mindernutzungen schmälern in Verbindung mit sichtbaren Veränderungen der Nutzungsstruktur die Attraktivität der Einkaufslage. Im Rahmen des „Sofortprogramms zur Stärkung der Innenstädte und Zentren in Nordrhein-Westfalen“ konnten über den Baustein „Anstoß eines Zentrenmanagements“ bereits gute Grundlagen erarbeitet und erste Projekte zur Stärkung des Standortes auf den Weg gebracht werden.

Die cima wurde beauftragt, die bereits erzielte Aufbauarbeit fortzusetzen und in eine nachhaltige Entwicklungsstruktur zu überführen. Ziel war die dauerhafte Stabilisierung und Belebung des Stadtteilzentrums durch den Aufbau tragfähiger Netzwerkstrukturen, ein aktives Leerstandsmanagement, eine gezielte Öffentlichkeitsarbeit sowie die Aktivierung lokaler Akteur:innen. Im Projektverlauf gelang es, ein leistungsfähiges Netzwerk mit über 100 aktiv eingebundenen Beteiligten aus Gewerbe, Gastronomie, Immobilieneigentümerschaft, sozialen Einrichtungen und Bürgerschaft aufzubauen und zu verstetigen.

Durch kontinuierliche Netzwerktreffen, persönliche Ansprache und eine intensive Vor-Ort-Präsenz entwickelte sich ein handlungsfähiger Verbund, der gemeinsam Projekte initiierte, Maßnahmen koordinierte und zunehmend eigenverantwortlich agierte. Gleichzeitig konnten durch ein systematisches Leerstandsmanagement vier von ursprünglich zehn Leerständen erfolgreich wiedervermietet oder umgenutzt sowie mehrere kulturelle Zwischennutzungen realisiert werden. Ergänzende Aktionen und Veranstaltungsformate führten zu einer erhöhten Sichtbarkeit des Standortes, einer spürbaren Belebung des öffentlichen Raums sowie einer nachhaltigen Stärkung der Identifikation mit der Heyestraße-Süd.