Nutzungskonzeption Nahversorgung für das Quartier MOOSAIK

Informationen zum Projekt

Auf einem ca. 3,5 ha großen Areal am östlichen Ortseingang Starnbergs soll ein vielfältiges Quartier entstehen, welches neben Räumen für Wohnen und Arbeiten in den Erdgeschossen künftig auch Einzelhandel und publikumsnahem Gewerbe Platz bietet. Im Schwerpunkt soll der Einzelhandel im Projekt auf die Quartiersversorgung fokussiert sein, Angebote weiterer Sortimente waren in Abstimmung auf das Einzelhandelskonzept der Stadt Starnberg zu prüfen und in Erwägung zu ziehen.

Basierend auf einer intensiven Auseinandersetzung mit dem Vorhabenstandort, den vorhandenen Einzelhandelsstrukturen sowie den Anforderungen gemäß aktuell fortgeschriebenem Einzelhandelskonzept sollte im Rahmen eines Nutzungskonzeptes die Sortimentsgestaltung, Betriebstypen und Größenstruktur für den Einzelhandel abgeleitet werden.

Im Ergebnis wurde ein tragfähiges und städtebaulich verträgliches (in Anlehnung an § 11 Abs. 3 BauNVO) Nutzungskonzept erarbeitet. Ergänzend zu den potenziellen Handelsnutzungen wurden nachgeordnet auch Hinweise auf weitere publikumsnahe Gewerbeformen für MOOSAIK gegeben, welche einen attraktiven Nutzungsmix im Rahmen der Gesamtentwicklung fördern.