Einzelhandelskonzept (EHK)

Ausgangssituation und Aufgabenstellung

Für die strategische Steuerung des Einzelhandels im Stadtgebiet auf Basis der aktuellen landesplanerischen Rahmenbedingungen erarbeitete die cima ein Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Storkow (Mark).

Teil davon war die Darstellung der Angebotsstrukturen des Einzelhandels auf Basis einer vollständigen Bestandserhebung in der Stadt, sowie die Abgrenzung des Marktgebietes des Einzelhandels und Dokumentation der einzelhandelsrelevanten Nachfrage in der Stadt Storkow (Mark) und im relevanten Marktgebiet. Der Zentrale Versorgungsbereich der Stadt wurde abgegrenzt und die relevanten Ergänzungsstandorte hinsichtlich ihrer Versorgungsfunktion und städtebaulichen Integration eingeschätzt. Zusätzlich entstand eine Liste nahversorgungsrelevanter, zentrenrelevanter und nicht-zentrenrelevanter Sortimente für die Stadt Storkow (Mark). Unter Berücksichtigung der aktuellen Entwicklungstrends im Einzelhandel konnten die Entwicklungsspielräume des Einzelhandels abgeleitet werden.

Leistungen

• Vollständige Bestandserhebung des Einzelhandels in der Stadt Storkow (Mark)
• Qualitative Untersuchung mittels Haushaltsbefragung und Expertengesprächen
• Warengruppenspezifische Kaufkraftanalysen mit Bewertung der Handelszentralitäten (Umsatz-Kaufkraft-Relationen) sowie der Kaufkraftzuflüsse und Kaufkraftabflüsse
• Einschätzung der städtebaulichen Integration von Nahversorgungslagen
• Abgrenzung des Zentralen Versorgungsbereiches