Informationen zum Projekt
Die cima erarbeitete 2025 im Auftrag der Gemeinde Algermissen eine Potenzialanalyse für das Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik. Gegenstand der Untersuchung war die Analyse der bestehenden Situation des rund 38.000 m² großen Areals sowie die Entwicklung möglicher Zukunftsperspektiven für die Nachnutzung der Liegenschaft.
Im Rahmen der Analyse wurden die Standortqualitäten des Grundstücks, die Bevölkerungsentwicklung der Gemeinde sowie relevante Entwicklungen des Wohnungs- und Immobilienmarktes betrachtet. Darüber hinaus erfolgte eine Bewertung der baulichen Bestandssituation, der Altlastensituation sowie der Rahmenbedingungen für eine zukünftige Entwicklung des Areals.
Auf dieser Grundlage entwickelte die cima mehrere Nutzungs- und Bebauungsvarianten mit unterschiedlichen Schwerpunkten auf Wohnen, Gewerbe sowie ergänzenden Infrastrukturnutzungen. Die Konzepte wurden hinsichtlich Flächenstruktur, Wohnraumangebot, Infrastruktur, Vermarktung, Wirtschaftlichkeit sowie Planungs- und Genehmigungsrisiken miteinander verglichen. Aufbauend auf den Untersuchungsergebnissen wurde gemeinsam mit der Gemeinde und dem Grundstückseigentümer eine abgestimmte Entwicklungsvariante für die weitere Planung erarbeitet
Einordnung des Projektes
Ansprechperson Olaf Petersen
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