Nutzungskonzept Orleanshöfe

Geplant war, das nördlich des Münchener Ostbahnhofs gelegene Areal „Orleanshöfe“ im Stadtbezirk Au-Haidhausen einer neuen Nutzungsstruktur zuzuführen. Der Entwurf sah nach Informationen der Stadt München ein urbanes Quartier mit einer Nutzungsmischung aus Wohnen für unterschiedliche Bevölkerungs- und Einkommensgruppen, Büros, Dienstleistung, Einzelhandel, Gastronomie und zwei Kindertagesstätten vor.

Mit Blick auf die Planskizzen bieten insbesondere die Erdgeschosslagen entlang der Orleansstraße die Möglichkeit, Flächen für publikumswirksame Nutzungen wie Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie zu realisieren. Ein konkretes Layout zur Ausgestaltung der Räumlichkeiten lag jedoch nicht vor. Mögliche Größenordnungen sowie Nutzergruppen von Ladenlokalen für den Einzelhandel wurden im Rahmen eines speziell auf den Vorhabenstandort abgestimmten Nutzungskonzeptes abgeleitet. Die cima verfolgte im Rahmen des Verfahrens eine enge Zusammenarbeit zwischen cima und den beteiligten Partnern sowie mit den relevanten Akteuren der Landeshauptstadt München.