Zentrumsmanagement

Informationen zum Projekt

Zur nachhaltigen Stabilisierung und Weiterentwicklung der Innenstadt beauftragte die Stadt Lohne die cima Beratung + Management GmbH mit dem mehrjährigen Zentrumsmanagement. Ausgangspunkt war die gezielte Entwicklung des Sanierungsgebiets im Innenstadtbereich, insbesondere vor dem Hintergrund zunehmender Leerstände in der Fußgängerzone und der wachsenden Bedeutung von Immobilienentwicklung und Einzelhandelsbesatz. Ziel war es, die Innenstadtentwicklung operativ zu begleiten, private Akteur*innen und Immobilieneigentümer*innen stärker einzubinden und gemeinsam mit der Stadt tragfähige Umsetzungsansätze zu entwickeln.

Die Arbeit der cima umfasste die laufende Projektsteuerung und enge Abstimmung mit der Stadtverwaltung sowie die Moderation von Lenkungsgruppen und weiteren Abstimmungsformaten. Ein zentraler Schwerpunkt lag im professionellen Flächen- und Leerstandsmanagement, einschließlich regelmäßiger Leerstandschecks, der Pflege von Bestands- und Leerstandsübersichten, der Ansprache von Eigentümer*innen sowie der Unterstützung bei Nachfolge-, Ansiedlungs- und Akquiseprozessen. Ergänzend führte die cima qualitative Store-Checks, Vor-Ort-Analysen sowie Expert*innengespräche durch und bewertete den Angebots- und Nutzungsmix der Innenstadt, um Entwicklungsbedarfe und Potenziale sichtbar zu machen.

Darauf aufbauend entwickelte die cima einen internen strategischen Fahrplan als Maßnahmen- und Ideenpool für die Innenstadtentwicklung, der sowohl bauliche Ansätze als auch Aktivierungs- und Veranstaltungsformate umfasste. Ein weiterer Schwerpunkt lag in der Konzeption und Begleitung konkreter Förderinstrumente, darunter ein Gründerprogramm zur Aktivierung von Leerständen sowie eine Investitionsförderung für bestehende Betriebe, einschließlich Richtlinienentwicklung, Jury-Sitzungen und Fördermittelberatung. Sichtbare Umsetzungsimpulse setzte die cima zudem im öffentlichen Raum, etwa durch die Unterstützung der Gestaltung von Stromkästen mit lokalen Motiven. Insgesamt übernahm die cima die fachliche Steuerung, Koordination und Umsetzungsbegleitung des Zentrumsmanagements und stellte sicher, dass die Innenstadtentwicklung in Lohne kontinuierlich, praxisnah und anschlussfähig weiterentwickelt wurde.