Stabilisierungs- und Entwicklungskonzept Innenstadt und Stadtteilzentrum Söflingen

Informationen zum Projekt

Der Handelsstandort Ulm ist insgesamt gut durch die Krisen der vergangenen Jahre gekommen. Der innerstädtische Einzelhandel zeigt sich nach wie vor überwiegend stabil. Dennoch ist der Stadt Ulm bewusst, dass sich die Innenstadt und das Stadtteilzentrum in einem Umbruchprozess befinden. In den Randbereichen sind erste Trading-Down-Effekte zu erkennen. Die demografische Entwicklung, der anhaltende Strukturwandel im Einzelhandel, ein verändertes Freizeitverhalten und die sich rasant wandelnden Konsumgewohnheiten stellen den urbanen Raum und sein gewohntes Erscheinungsbild auf eine harte Probe. Neben dem Handel erhöhen andere Besuchsanlässe die Ansprüche an einen funktionierenden Nutzungsmix in der Innenstadt und dem Stadtteilzentrum. Dies galt es detailliert zu untersuchen und die Stadt Ulm bei der zukunftsgerechten Weiterentwicklung der beiden zentralen Versorgungsbereiche zu unterstützen.

Ziel war es, die Innenstadt und das Stadtteilzentrum Söflingen in ihrer Funktion langfristig zu sichern und mit einem differenzierten und spezialisierten Angebot für Bürger*innen und Besucher*innen attraktiv zu gestalten sowie die Aufenthaltsqualität und den Erlebniswert zu steigern. Innenstadt und Stadtteilzentrum sollen als Treffpunkt und Ort des kulturellen Lebens langfristig gestärkt werden. Hierfür wurde in einem integrativen Prozess und enger Abstimmung mit wichtigen Akteure*innen vor Ort ein umfassendes Stabilisierungs- und Entwicklungskonzept erarbeitet. Dabei wurden nicht nur funktionale Lücken und Ergänzungsbedarfe aufgezeigt, sondern v.a. auch zentrale Themenfelder zur aktiven Gestaltung des notwendigen Transformationsprozesses definiert. In insgesamt sieben für Ulm als zentral erachteten Themenfeldern wurden Leit-/Zielbilder und, in Ergänzung zu bereits bestehenden Aktivitäten des sog. Innenstadtbeirats, ein umfassendes Maßnahmen-Set zur Weiterentwicklung der Innenstadt abgeleitet und Umsetzungsempfehlungen erarbeitet. Ein ähnliches, wenngleich etwas reduziertes Vorgehen erfolgte auch für das Stadtteilzentrum Söflingen.