Informationen zum Projekt
Die CIMABeratung + Management GmbH wurde von Werner Projektentwicklung GmbH, Kalbach, beauftragt, eine Markt- und Verträglichkeitsuntersuchung für die Ansiedlung diverser Einzelhandelsnutzungen am ?Stoll-Gelände? durchzuführen. Nach dem Planungsstand sind folgende Einzelhandelsnutzungen in räumlich getrennten Märkten am ?Stoll-Gelände? vorgesehen: – Lebensmittelmarkt (Betriebstyp Vollsortimenter) mit 2.500 qm VK – Elektrofachmarkt mit 2.000 qm VK Weiterhin sind ein Gastronomiebetrieb sowie Dienstleistungsbetriebe vorgesehen. Mit einer Gesamtverkaufsfläche am ?Stoll-Gelände? von 4.500 qm wird die Grenze zum großflächigen Einzelhandel überschritten. Damit ist eine Untersuchung der städtebaulichen und raumordnerischen Verträglichkeit des Vorhabens auf Basis der in § 11 Abs. 3 BauNVO sowie im LEP Hessen mit den entsprechenden Erläuterungen im Einzelhandelserlass Hessen dargelegten Prüfkriterien erforderlich.