Die cima wurde von der METRO Group, Düsseldorf, in Form eines zweistufigen Verfahrens mit der Erstellung eine Standort- und Potenzialanalyse für den Standort Walzmühle in Ludwigshafen am Rhein beauftragt. Aufgrund der erheblichen strukturellenProbleme für das EKZ Walzmühle in Ludwigshafen als Handelsimmobilie diente die Standortanalyse als Grundlage zur künftigen Ausrichtung der Immobilie. Mit einem neutralen und objektiven Blick von außen wurden die wesentlichen Probleme und funktionalen Schwächen des Centers dokumentiert und in einem Grobkonzept Empfehlungen zur ?Neuausrichtung? des Centers getroffen. Aufbauend auf der Standortanalyse erfolgte eine detaillierte Aufbereitung der relevanten Marktdaten zur Angebots- und Nachfragesituation im Raum Ludwigshafen, der Besucherstruktur sowie eine differenzierte Betrachtung von möglichen Einzelhandelsnutzungen nach Sortimenten, Betriebstyp, Verkaufsflächengröße unter dem Aspekt der wirtschaftlichen Tragfähigkeit und einer Aufwertung des Einzelhandelsstandortes Walzmühle insgesamt. In einem weiteren Schritt erfolgte eine Bewertung der Marktchancen für ausgewählte Nutzungen am Standort Walzmühle.
