HANDEL

EHK2

Einzelhandelskonzept

Planungs- und Investitionssicherheit im Einzelhandel nützt Verbrauchern und fördert die Stadtentwicklung. Planungshoheit hat nur, wer eine aktive Standortpolitik betreibt. Einzelhandels- und Zentrenkonzepte müssen städtebaulich ambitioniert, wirtschaftlich vernünftig und rechtlich unangreifbar sein. Und sie müssen Entwicklungspotentiale aufzeigen für eine attraktive, wettbewerbsfähige Handelslandschaft.

  • Markt- und Standortanalyse Einzelhandel
  • Ökonometrisches Prognosemodell nach Huff
  • Passantenbefragung, Point of Sale Befragung
  • Repräsentative schriftliche und telefonische Haushaltsbefragung, Imageanalyse
  • Standortcheck Einzelhandel, City-Qualitäts-Check
  • Online-Präsenz-Check
  • Testkauf, Mystery Shopping
  • Verträglichkeitsanalyse
  • Vorhabenbezogene Machbarkeitsstudie (feasibility)
  • Einzelhandels- und Zentrenkonzept, Masterplan Einzelhandel
  • Regionales Einzelhandelskonzept
  • Wirtschaftliche Nutzungskonzepte für Grundstücke und Immobilien
  • Vorträge, Seminare, Moderationen

Wir erfassen - soweit an unseren Standorten verfügbar -  sämtliche Daten digital vor Ort. Die Daten werden direkt in die cima-Analysetabelle konvertiert. Daten werden digital adressgenau nach unserer Branchen-/ Sortimentssystematik erhoben. Alle Eingaben sind über GIS verortet. Die Abgrenzung Zentraler Versorgunsgbereiche kann vorab erfolgen. Unser System der digitalen Erhebnung ist ausgreift, effektiv und professionell.

Marktplatz Heide

Heide Region: Regionales Einzelhandelskonzept
Als ein Baustein der Stadt-Umland-Kooperation hat die cima das Regionale Einzelhandelskonzept für die Region Heide fortgeschrieben. Das Regionale Einzelhandelskonzept umfasst einen gemeinsames Standort- und Zentrenkonzept und gemeinsame Grundsätze der Einzelhandelsentwicklung für die Stadt...

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Zentrale Orte im Landkreis Stade © CIMA Beratung + Management GmbH 2020

Stade: Regionales Einzelhandelskonzept Landkreis
Der Landkreis Stade steht wie viele andere Regionen in Deutschland vor den Herausforderungen, die Versorgung mit Einzelhandelsgeboten vor dem Hintergrund einer sich stetig wandelnden Handelslandschaft sowie den Auswirkungen des demografischen Wandels zu sichern und zu entwickeln.   Der...

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Innenstadt Hann. Münden © CIMA Beratung + Management GmbH

Hann. Münden: Überarbeitung Einzelhandelsentwicklungskonzept
Für die Stadt Hann. Münden soll das 2016 beschlossene Einzelhandelskonzept überarbeitet werden. Dabei sollen insbesondere die 2017 fortgeschriebenen Ziele des LROP, raumordnerische Stellungnahmen und aktuelle Bestands- und Analysedaten Berücksichtigung finden.

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Wasser Ost in Richtung Fischmarkt © CIMA Beratung + Management GmbH

Stade: Fortschreibung Einzelhandelskonzept & Erstellung einer Werbeanlagensatzung
Die Hansestadt Stade (rd. 49.550 EW) liegt in etwa 35km Luftlinie westlich von Hamburg am Ufer der Unterelbe im Landkreis Stade und ist der Metropolregion Hamburg zugehörig. Wirtschaftlich geprägt ist Stade durch diverse große und mittelständische Unternehmen, unter anderem aus der...

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Hauptkanal in Papenburg © CIMA Beratung + Management GmbH

Papenburg: Fortschreibung Einzelhandelskonzept
Die Stadt und selbstständige Gemeinde Papenburg ist ein Mittelzentrum an der Ems und liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Papenburg zählt derzeit rund 38.340 Einwohner und ist nicht nur Dienstleistungs- und Handelszentrum im Norden des Landkreises, sondern auch...

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Nienburg/Weser: Fortschreibung Einzelhandelskonzept
Die Einzelhandelslandschaft in Nienburg unterliegt permanenter Veränderung und neuen Anforderungen. Nienburg ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und besitzt somit eine übergeordnete Versorgungsfunktion für die Region und die eigene Bevölkerung. Die Kreisstadt Nienburg hat...

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Sonneberg: Fortschreibung Einzelhandelskonzept
Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes aus dem Jahr 2009 mit folgenden Aspekten:- Beurteilung der Versorgungssituation in Sonneberg- Hochrechnung der Umsatzleistungen und Bestimmung der Marktbedeutung des Sonneberger Einzelhandels / Prognose bis zum Jahr 2025  - Einfluss des...

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Marktplatz Eutin

Eutin: Einzelhandelskonzept
Die Stadt Eutin verfügt über ein Einzelhandelskonzept aus dem Jahr 2013. Bisher ist es der Stadt Eutin gelungen, sich durch die konsequente Umsetzung der formulierten Ziele und Grundsätze den negativen Auswirkungen weitestgehend zu verschließen. Durch eine aktive Steuerung der...

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Innenstadt Osnabrück

Osnabrück: Fortschreibung Märkte- und Zentrenkonzept
Schon im Jahr 2001 hat die Stadt Osnabrück ein Märkte- und Zentrenkonzept entwickelt, welches sich als Planungsinstrument der Stadt bewährt hat und demzufolge 2010 von der Stadt Osnabrück mit dem Gutachter cima fortgeschrieben wurde. Die Stadt Osnabrück verfolgt mit der nun...

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Innenstadt Rehburg © CIMA Beratung + Management GmbH

Rehburg-Loccum: Fortschreibung Einzelhandelskonzept
Im Jahr 2007 hat die CIMA Beratung + Management GmbH ein Einzelhandelsgutachten für die Stadt Rehburg-Loccum erstellt. Rehburg-Loccum (rd. 10.000 Einwohner) ist ein Grundzentrum und liegt im Landkreis Nienburg. Das vorliegende Einzelhandelsgutachten hat nach 10 Jahren offensichtlichen...

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Innenstadt Emden © CIMA Beratung + Management GmbH

Emden: Fortschreibung Einzelhandelskonzept
Die Stadt Emden mit rd. 51.000 Einwohnern übernimmt im zentralörtlichen System des Landes Niedersachsen für den Einzelhandel die Funktion eines Oberzentrums. Gemäß Landesraumordnungsprogramm des Landes Niedersachsen ist die Leistungsfähigkeit der zentralen Orte entsprechend der jeweiligen...

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Max-Josefs-Platz in Rosenheim

Rosenheim: Einzelhandelskonzept
Die CIMA erarbeitete die Fortschreibung des Einzelhandels- und Flächenentwicklungskonzeptes für die kreisfreie Stadt Rosenheim. Das Konzept wurde im März 2018 als städtebauliches Entwicklungskonzept im Stadtrat beschlossen.Ziel des Konzeptes war Empfehlungen zur zukünftigen Entwicklung und...

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Hannover: Einzelhandels- und Zentrenkonzept, Vergnügungsstättenkonzept
Die cima wurde von der Landeshauptstadt Hannover beauftragt, das Einzelhandels- und Zentrenkonzept aus dem Jahr 2011 neu aufzustellen. Neben der allgemeinnen Einzelhandelsentwicklung wird ein besonderer Schwerpunkt auf die Nahversorgung gelegt. Hierzu wird ein Nahversorgungskonzept...

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Lange Straße zur Weihnachtszeit

Delmenhorst: Gesamtstädtisches Einzelhandelskonzept
Die Stadt Delmenhorst hatte sich zum Ziel gesetzt, das vorhandene EInzelhandelskonzeptz aktuell zu halten und mittels einer Aktualisierung der Datenlage für die nächsten Jahre fortzuschreiben. Dabei sollten die bestehenden Abgrenzungen für die zentralen Versorgungsbereiche, aber auch die...

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Fehmarn: Aktualisierung Einzelhandelskonzept sowie Grenzhandelskonzept
Die Stadt Fehmarn mit 13.116 Einwohnern übernimmt im zentralörtlichen System des Landes Schleswig-Holstein die Funktion eines Unterzentrums. Die Inselstadt Fehmarn ist einerseits ländlich und durch einwohnerschwache Ortsteillagen geartet, andererseits ist Fehmarn sehr stark durch den Tourismus...

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Attraktive Fußgängerzone Annastraße

Augsburg: Fortschreibung Einzelhandelsentwicklungskonzept
In der Stadt Augsburg gibt es eine strategisch geordnete Einzelhandelsentwicklung, die sich sehen lassen kann. Während die Innenstadt und die Stadtteilzentren stabilisiert und weiterentwickelt werden konnten, wurden die Einzelhandelsstandorte auf der grünen Wiese nicht ohne Ziel und Maß...

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Pfungstadt: Einzelhandelsentwicklungskonzept
In der Stadt Pfungstadt sind die Folgen des Strukturwandels im Einzelhandel in den letzten Jahren immer deutlicher zu Tage getreten. Der Gewerbeverein ISP Interessengemeinschaft aller Selbständigen Pfungstadt e.V. hat sich zum Ziel gesetzt, gegen die schleichende Verödung der Pfungstädter...

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Hünfeld: Fortschreibung Integriertes Einzelhandels- und Standortentwicklungskonzept
Das integrierte Einzelhandels- und Standortentwicklungskonzept, das die cima 2006/07 für die Stadt Hünfeld erstellt hat, wurde durch die aktuelle Untersuchung fortgeschrieben. Im Zuge aufkommender Leerstände in der Innenstadt stellte sich für die Stadt Hünfeld auch die Frage nach einem...

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Starnberg: Fortschreibung Integriertes Einzelhandelskonzept
Die Stadt Starnberg hat vor dem Hintergrund der dynamischen Entwicklungen des Einzelhandels und des steigenden Konkurrenzdrucks eine Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes aus dem Jahr 2005 beauftragt, um auch zukünftig eine geordnete städtebauliche Entwicklung sowie wirtschaftliche...

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Ingolstadt: Fortschreibung Städtebauliches Einzelhandelsentwicklungskonzept
Vor dem Hintergrund der dynamischen Entwicklungen des Einzelhandels sowohl innerhalb des Stadtgebietes als auch in der Region soll auch zukünftig eine geordnete städtebauliche Entwicklung sowie wirtschaftliche Prosperität sichergestellt werden. Ziel des neuen Einzelhandelskonzeptes...

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Groß-Gerau: Markt- und Strukturanalyse mit Einzelhandelskonzept
Die Einzelhandelsentwicklung im Mittelzentrum Groß-Gerau befindet sich im Spannungsfeld der nahe gelegenen Oberzentren Frankfurt a. Main und Darmstadt. Zur weiteren Entwicklung und Stärkung des Einzelhandels in Groß-Gerau sowie zur Beseitigung von Leerständen und Neuansiedlung...

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Theodor-Heuss-Platz in Bremerhaven

Bremerhaven: Einzelhandelskonzept
Die Einzelhandelslandschaft der Seestadt Bremerhaven verändert sich laufend. Großprojekte der letzten Jahre wie das Mediterraneo und das Hanse Carré untermauern die Vielfalt der Innenstadt. Die Ansiedlung von Ikea im Gewerbegebiet Bohmsiel (Eröffnung April 2015) dient darüber hinaus als...

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Donauwörth: Einzelhandelskonzept
Das Mittelzentrum Donauwörth beauftragte die cima mit einer Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts aus dem Jahr 2002. Vor dem Hintergrund der dynamischen Entwicklungen des Einzelhandels sowohl innerhalb des Stadtgebietes als auch in der Region soll auch zukünftig eine geordnete...

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Marktplatz

Reichenbach im Vogtland: Einzelhandels- und Zentrenkonzept
Im Auftrag der Stadt Reichenbach im Vogtland erstellte die cima ein Einzelhandels- und Zentrenkonzept.

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Freising: Einzelhandelsentwicklungskonzept
Nachdem die cima im Rahmen der Innenstadtkonzeption bereits eine Vollerhebung des Einzelhandelsbestands in Freising durchgeführt hat und weitere relevante Daten aus einer Haushalts- sowie einer Point-of-Sale Befragung vorlagen, folgte ein Einzelhandelskonzept. Dies beinhaltete insbesondere die...

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Görlitz von der polnischen Seite

Görlitz: Einzelhandels- und Zentrenkonzept
Die Stadt Görlitz hat die cima beauftragt, ein Einzelhandels- und Zentrenkonzept zu erstellen. Eine Point-of-Sale-Befragung gab Aufschluss über das tatsächliche Einkaufsverhalten sowie über die Präferenzen der Befragten. Es wurden starke Kaufkraftabflüsse nach Dresden und Bautzen ermittelt....

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A-Einkaufslage Hansastraße in Bottrop

Bottrop: Einzelhandelskonzept
Das Einzelhandelskonzept für die Stadt Bottrop erarbeitet alle relevanten Befunde zur Stärkung der Innenstadt und der Absicherung einer nachhaltigen Absicherung der Nahversorgung in den Stadtteilen. An die Analyse der Marktdaten schließt sich die detailliert dokumentierte Abgrenzung der...

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Bad Schwartau: Einzelhandelsentwicklungskonzept
Die Stadt Bad Schwartau liegt mit rund 20.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Lübeck. Dadurch besteht für den Bad Schwartauer Einzelhandel einerseits das Problem, dass ein erheblicher Teil der örtlichen Kaufkraft in das Oberzentrum abfliesst - durch Neuplanungen wie das Scandinavien...

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Grimma Altstadt - Tag der Sachsen 2008

Grimma: Einzelhandels- und Zentrenkonzept
Die Einzelhandelsentwicklung in der Stadt Grimma zeigt die typischen Merkmale der ostdeutschen Einzelhandelslandschaft. Im von der cima erstellten Einzelhandels- und Zentrenkonzept wurde die Lage analysiert und der Stadt Grimma konkrete Handlungsempfehlungen in Form von Leitlinien zur künftigen...

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Marburg: Masterplan Einzelhandelsentwicklung
Die cima entwickelte für die Universitätsstadt Marburg einen "Masterplan Einzelhandelsentwicklung". Aufgezeigt wurden Entwicklungsmöglichkeiten für die verschiedenen Zentren der Stadt unter Berücksichtigung der oberzentralen Funktion. Ein Maßnahmenkatalog gibt Hinweise, wie die Zentralität...

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Köln Arcaden

Köln: Einzelhandelskonzept Innenstadt
Prominente innerstädtische Ansiedlungen wie das Weltstadthaus von Peek & Cloppenburg oder die größte Filiale des Ausrüsters Globetrotter zeichnen die Einzelhandelsentwicklung von Köln ebenso aus wie der Bau der Köln Arcarden (27.000 m² Verkaufsfläche) in einer Stadtteillage oder eine...

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Gladbeck: Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes
Die Stadt Gladbeck steht im intensiven Wettbewerb um Kaufkraftbindung mit den Nachbarstädten Bottrop, Dorsten und Gelsenkirchen. Die Fortschreiobung des Einzelhandelskonzeptes zeigt realistische zukünftige Entwicklungsspielräume auch vor dem Hintergrund des demographischen Wandels für die...

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Wangen im Allgäu

Wangen im Allgäu: Marktanalyse und Entwicklungskonzept
Eine optimale Einzelhandelsstruktur mit dem größtmöglichen Nutzen für Wangen kann durch eine aktive Standortpolitik seitens der Kommune umgesetzt werden. Hierfür beauftragte die Stadt Wangen eine umfassende Einzelhandels- und Standortkonzeption (Masterplan Einzelhandel), um fundierte...

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Mölln: Regionales Einzelhandelskonzept
Die Ämter Breitenfelde, Gudow-Sterley und Nusse sowie die Stadt Mölln haben sich zu der Region Mölln zusammengeschlossen. Es sollen gemeinsame Ziele festgelegt werden, um die Region wettbewerbsfähig zu machen. Aus diesem Grund erarbeitet die CIMA ein Einzelhandelskonzept. Dadurch soll zum einen...

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Bahnhofstraße Gelsenkirchen - City: Immer noch hohe Handelszentralitä

Gelsenkirchen: Einzelhandelskonzept
Das seitens der CIMA in Zusammenarbeit mit der Stadtentwicklung und Stadtplanung entwickelte Einzelhandelskonzept für die Stadt Gelsenkirchen fußt auf einer vollständigen Bestandserhebung des Einzelhandels und einer stadtteilscharfen Kaufkraftanalyse. Das Konzept besteht aus drei Säulen: Das...

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A- Einkaufslage Neustraße

Bocholt: Einzelhandelskonzept mit Schwerpunkt Nahversorgung
Ausgehend von der Bewertung zweier zentraler Bebauungspläne hinsichtlich der potenziellen Ansiedlung von Lebensmitteldiscountern hat die cima Perspektiven aufgezeigt, wie das vorhandene am Fußgänger- und Fahrradverkehr orientierte Nahversorgungsnetz erhalten und weiterentwickelt werden kann....

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VORHOLT Jan VORHOLT
Projektleiter München
VARLEMANN Sara VARLEMANN
Beraterin, Quartiersmanagerin Köln
SIMEUNOVIC Vesna SIMEUNOVIC
Beraterin München
SEIDEL Michael SEIDEL
Partner, Projektleiter München
SCHMIDT Christopher SCHMIDT
Berater Hannover
SCHMIDT Leonardo SCHMIDT
Projektassistent Hannover
SCHÄR Tamara SCHÄR
Beraterin München
SALM Kathrin SALM
Beraterin München
RELLE Magdalena RELLE
Beraterin Forchheim
PEUS Marc PEUS
Berater Hannover
Murauer Roland Murauer
Büroleiter, Geschäftsführender Gesellschafter, Projektleiter CIMA Österreich GmbH
MENZ Katharina MENZ
Beraterin München
LÖBAU Hans-Peter LÖBAU
Analyst Lübeck
Lettner Stefan Lettner
Geschäftsführender Gesellschafter, Projektleiter CIMA Österreich GmbH
LEMKE Julia LEMKE
Projektleiterin Lübeck
KREMMING Martin KREMMING
Büroleiter, Geschäftsführer IfR, p.p.a., Partner, Projektleiter Leipzig Hannover CIMA Institut für Regionalwirtschaft
KÖSTER Tim Henry KÖSTER
Berater Köln
KEMPER Benjamin KEMPER
Senior Berater Hannover
HÖRMANN Christian HÖRMANN
Büroleiter, p.p.a., Partner, Projektleiter München
HARTMANN Matthias HARTMANN
Berater Köln
HAENSCH Dr. Wolfgang HAENSCH
Büroleiter, p.p.a., Partner, Projektleiter Köln
HÄDICKE Mark HÄDICKE
Büroleiter, Projektleiter Lübeck Berlin
GROß Katharina GROß
Beraterin Leipzig
GILLWALD Florian GILLWALD
Senior Berater Stuttgart
Brunner Melissa Brunner
Beraterin CIMA Österreich GmbH
BÖCKENHOLT Gudula BÖCKENHOLT
Projektleiterin Köln
ARLINGHAUS Anna ARLINGHAUS
Beraterin Hannover
ANDRÉ Susanne ANDRÉ
Senior Beraterin München

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Einzelhandelskonzept ist nicht gleich Einzelhandelskonzept – bei unterschiedlichen Rahmenbedingungen bedarf es individueller Lösungsansätze.

  • Welche Optionen bietet ein Einzelhandelskonzept?
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Unsere CHECKLISTE EHK gibt eine praxisnahe Übersicht, welche Bausteine zwingend Bestandteil eines rechtssicheren
Einzelhandelskonzeptes sein sollten, welche Leistungen darüber hinaus ein qualifiziertes Einzelhandelskonzept ausmachen, das vertiefende Antworten auf die wichtigsten Einzelhandelsfragen gibt und welche optionalen Leistungen ein
Einzelhandelskonzept soweit aufwerten können, dass es für die jeweilige Kommune zu einem umfassenden strategischen Planungsinstrument werden kann.

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CIMA Österreich
CIMA Institut für Regionalwirtschaft