HANDEL

Verträglichkeitsgutachten

Verträglichkeitsgutachten > Auswirkungsanalysen im Einzelhandel sind Vertrauenssache. Auf die Expertise der cima verlassen sich Kommunen, Ministerien, Gerichte, Einzelhändler, Investoren, Entwickler und Eigentümer gleichermaßen. Wir zeigen Ihnen den optimalen Kompromiss zwischen Nutzung der Chancen und Abwägung der Risiken von Einzelhandelsprojekten und geben Ihnen eine belastbare und transparente Entscheidungsgrundlage zur Hand.

  • Bewertung von Vorhaben nach § 11 Abs. 3 BauNVO: Auswirkungen auf die Versorgungs- und Siedlungsstrukturen im Einzugsbereich
  • Prüfung nach den spezifischen Landesplanungen und Einzelhandelserlassen
  • Umsatzverlagerungs- und –herkunftsprognose mit einem selbst entwickelten ökonometrischen Simulationsmodell nach HUFF
  • Berechnung von Abschöpfungsquoten in verschiedenen Szenarien (best- und worst-case-Analysen)
  • Empirische Analysen zu Kundenverhalten und Frequenzverlagerungen
  • Transparenz und Aktualität durch eigene Handelsforschung und zahlreiche Referenzanalysen
  • Analyse von Kaufkraftströmen und Einzugsgebieten
  • Qualitative Bewertung nach städtebaulichen Kriterien unter Berücksichtigung der Förderkriterien der Länder und des Bundes (z.B. in der Stadtsanierung)
  • Abwägung der Chancen und Risiken zum Gesamtnutzen der Stadt

Wir erfassen - soweit an unseren Standorten verfügbar -  sämtliche Daten digital vor Ort. Die Daten werden direkt in die cima-Analysetabelle konvertiert. Daten werden digital adressgenau nach unserer Branchen-/ Sortimentssystematik erhoben. Alle Eingaben sind über GIS verortet. Die Abgrenzung Zentraler Versorgunsgbereiche kann vorab erfolgen. Unser System der digitalen Erhebnung ist ausgreift, effektiv und professionell.

WECKENBROCK Jan WECKENBROCK
Berater Lübeck
VORHOLT Jan VORHOLT
Projektleiter München
TÜNKE Dieter TÜNKE
Analyst Lübeck
SUCKER Coralie SUCKER
Trainee Lübeck
SEIDEL Michael SEIDEL
Projektleiter München
SCHWALBE David SCHWALBE
Berater München
SCHROEDER Regina SCHROEDER
Beraterin Lübeck
SCHÄR Tamara SCHÄR
Beraterin München
SALM Kathrin SALM
Beraterin München
ROHRMEIER Christoph ROHRMEIER
Berater München
REHWINKEL Beatrix REHWINKEL
Beraterin Lübeck
MENZ Katharina MENZ
Beraterin München
MATHIA Christoph MATHIA
Projektleiter Köln
Lettner Stefan Lettner
Geschäftsführender Gesellschafter, Projektleiter CIMA Österreich GmbH
LEMKE Julia LEMKE
Projektleiterin Lübeck
LEIN Jürgen LEIN
Büroleiter, Partner, Projektleiter Stuttgart
KREMMING Martin KREMMING
Partner, Projektleiter Lübeck
KEMPER Benjamin KEMPER
Berater Lübeck
HÖRMANN Christian HÖRMANN
Büroleiter, Partner, Projektleiter München
HARTMANN Matthias HARTMANN
Berater Köln
HÄDICKE Mark HÄDICKE
Projektleiter Lübeck Berlin
GROß Katharina GROß
Beraterin Leipzig
GEBAUER Kerstin GEBAUER
Projektassistentin Stuttgart
BORCHERS Janne BORCHERS
Trainee Lübeck
BÖCKENHOLT Gudula BÖCKENHOLT
Projektleiterin Köln
BAUER Dr. Manfred BAUER
Büroleiter, Projektleiter Leipzig Berlin

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CIMA Österreich
CIMA Institut für Regionalwirtschaft