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Die Stadt Freilassing unterliegt aufgrund ihrer Grenzlage zu Österreich und die Konkurrenzsituation zur nahegelegenen Stadt Salzburg besonderen Bedingungen für die zukünftige Handelsentwicklung. Für die grenzüberschreitende Markt- und Strukturuntersuchung wurden deshalb auch die Besonderheiten des österreichischen Marktes entsprechend berücksichtigt, was letztlich nur durch die vorhandenen Informationen früherer Marktanalysen in Salzburg und die landesspezifischen Einzelhandels-Kenntnisse des CIMA-Büros in Österreich plausibel möglich war. Ergänzt wurden die Informationen durch grenzüberschreitende Kundenbefragungen z.B. in den Salzburger EKZ Europark und Airport-Center.
Eine weitere Kernfrage des Gutachtens war es, eine verträgliche Handels-Konzeption für den innenstadtnahen Gewerbestandort Alpine-Park zu entwickeln. Aufgrund der Betriebsaufgabe eines kleineren Möbelhauses standen dort mehrere tausend m² Verkaufsfläche zur Verfügung.
Die Marktanalyse wurde vereinbarungsgemäß im Jahr 2003 aktualisiert.
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